第104章 我看看其他的

    接着又去第二家铺子的人约了一下时间。

    打电话过去询问，正好他有空，徐阳立马赶了过去。

    这一家铺子和刚才那家相差不大。

    店铺的面积大小差不多，之前同样是做餐饮店，房租比这里要稍微便宜一些。

    给的价格是8200元每月，相当于每月便宜300元。

    同样没有转让费。

    这些都是徐阳提前看过并且询问了的，不然也不会过来看。

    唯一不同的是，这家铺子是在其中一栋高层的写字楼下来。

    实际上徐阳还是有些怀疑。

    写字楼下面的饭店肯定很多，一般不做了或者是生意不好要转走的话，肯定会有一笔转让费。

    毕竟不做了店里的东西基本上不会带走，有转让费很正常。

    在得知铺子位置并且没有转让费用后是比较怀疑，还是觉得来看看比较好。

    到了地方后，见到人之后徐阳终于明白这是为什么了。

    眼前这人一看，很标准的房产中介工作服，不用想应该是中介发布。

    这样一来就可以解释没有转让费的原因。

    要么是上一家店铺委托了中介，要么是房东委托了中介。

    “您好，是来看店铺的吗？”

    “对。”

    “那我们先去铺子上看看。”

    徐阳一想，来都来了干脆去看看，点头说：“好，我们去看看”。

    这附近的环境其实也还是可以。

    到了之后，发现从外面和描述的差不多，而且已经是关门的状态，门上还写着旺铺出租的字样。

    随后跟着中介进去看了看，各方面和第一家差不多。

    只是这里面会更加的干净。

    店里面的设备这些同样都是搬走了的，连桌子凳子这些都没有，看样子是直接离开的。

    接着从他这里了解到。

    这家铺子的确没有一块钱的转让费，月租金也就是网上所标注的。

    原来是房东自己在开饭店。

    他们的儿子进入高三，准备考大学，所以两人将这里租出去，租期最长为3年时间。

    用房东的话说就是，等儿子高考结束后上了大学，他们两人好好休息一下，出去玩一圈。

    听到这么一说，徐阳一下子明白是怎么回事了。

    这里的铺子有好处也有不好的地方。

    比较好的地方在于，租金更便宜，而且上面是写字楼更适合做饭店。

    不好的地方在于，周围全部都是饭店，而且距离小区距离稍微比较远，因为这边隔了一个公园，而且环境比之前要稍微差一些。

    周围全部是饭店，就存在竞争关系。

    像是做菜味道很一般，在这样的写字楼下面待不了太长的时间。

    除非是对自己的厨艺特别有信心，会觉得上班的人一定会过来吃饭。

    而往往真正的情况是，将店铺开起来后前期因为刚开业还会有人来吃，要不了多久生意会越来越差。

    最后不得不选择关门歇业。

    只不过在这种地方，一旦味道好，没有人能够与其竞争，那么生意肯定会非常好。

    总的来说，徐阳还是觉得之前那边尽管贵了300块，但综合起来会好一些。

    “徐先生，你觉得这里怎么样，你也是做饭店，这里其实是很不错的选择，毕竟之前房东自己在的时候生意就很好，如果不是为了他们读高三的儿子估计不会让出来。”

    “另外他们知道这里的潜力很不错，所以最多只愿意租出来三年时间，昨天我们聊起来你也说过，做的时间最多3年，其实很合适，这个铺子昨天刚挂出来，每天咨询的人很多，错过可能就不会有更好的。”

    徐阳点头，这话他说过。

    因为知道自己可能做不了三年时间，所以说了这么一个时间。

    中介说的没错，这里的各方面很不错。

    因为有前面老板留下来的一些客源，只要味道做的不错，一定会留下许多的老顾客。

    慢慢的客流量自然会起来，这么一看的确很不错。

    每天肯定会有很多人咨询。

    只是徐阳也不会直接答应下来。

    像是客流量这些他根本就没怎么考虑过，因为不担心，哪怕是开的位置不太好，有人吃过一次，相信会慢慢传开。

    但这里的环境实在是不太符合他的想法，至少没有刚才那边好。

    “对了，你们是中介，应该还有中介费用吧。”

    这人点点头：“对，如果确定要租的话需要交相当于一个月租金的服务费最，至于签合同是和房东本人签，不和我们签合同，我们只是赚了一个中间的信息费。”

    和房东签，安全倒是有保证。

    不过还有一个月的租金服务费，这样按照一年计算，平均下来每个月也在8800多，反而会更多一些。

    想到这里，徐阳摇摇头。

    本来这里的优势就不大，又多了几百块。

    随后说道：“开店不是小事情，我还要再考虑一下，最晚今晚上会有结果。”

    作为中介，哪里不知道这句话的意思。

    他赶紧说道：“徐先生，这附近比这间铺子还要好的，我可以说应该是没有，除了我今天带你看了，今天一共带过三位客户来看，都比较满意，要是晚上的话我不保证铺子还在。”

    如果这件铺子所有的都和描述一样，那么还是很不错，肯定有人喜欢。

    只可惜的是徐阳不是特别感兴趣。

    还是摇摇头说道：“我不是特别着急，还是多考虑一下，还是很麻烦你带我过来看铺子。”

    最后，徐阳依然是拒绝。

    没有明确说要拒绝租这里，但表现已经很明显了。

    离开这里，徐阳接着又打了一个电话。

    这次是一位听上去应该是中年阿姨的人接的电话。

    “姐，那个我是昨天和你约好今天下午三点半过来看铺子的人，现在我正好在这边，你看有没有时间。”

    他看了一眼时间，才2点45分的样子。

    约好的时间是3点半，这会儿过去别人不一定在，肯定要提前联系一下。

    “行，你什么时候能过来，我估计半个小时左右能到。”

    徐阳点点头说：“那我马上过来，估计15分钟就可以到。”

    约... -->>
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