第二百四十章 火爆销售

里盘算着，嘴上却和文蕙说：“估计文凤是怀了孕，脑子也变笨了，等回头她想明白了就好了。来来，我们吃饭。”

    于是大家岔开话题，开始一边吃一边谈。席间，徐文昌和文俊讨论了一下船坞的进度，又和文麟讨论了一下城内那些房产店铺的工程进度，得知二期的店铺将会在三月左右完工交付，不由得很高兴。吃完饭，大家各自散开去忙乎去了。

    陈文蕙还是管着帐目，这一走一个月，堆积了很多事情，忙带着秋碧她们整理起来，一下子忙了大半个月才弄好。弄好之后，文蕙又开始闲下来，还是每天早晚看一次帐目，其余时间就给文麟帮忙。

    这个中间马明松回来了。他一回来，就带了许多人。把三期剩下的铺子都卖完了，其中，文蕙早就准备好了给家里在三期中间再买上五间铺子的，差一点没有买成。只是文蕙是买成了，可是马明松的朋友们就不够买了。马明松就要求要开始卖四期铺子。

    这天，大家都聚到城主府里议事。马明松说：“这三期也卖完了，可是我还有许多的朋友都没有买到怎么办啊？”

    徐文昌问：“文麟，二期的工程进度怎么样了？”

    陈文麟说：“再过几天就能全部完工了。”

    徐文昌听了很高兴说：“之前我问你。你不是说要下个月吗？怎么这么快？”

    陈文麟说：“其实按照年前的进度怎么都要到三月份，但是没有想到这年后，来上海城的百姓多了起来，我们发的工钱又高，这样干活的工匠也多了起来，自然工程进度就快了，我估摸着再过几天就能完工了。同时，三期的也已经在建设了。”

    徐文昌听了很感兴趣说：“怎么二期还没有结束三期就开始了呢？”

    陈文麟笑了说：“这都是我妹妹的主意。”

    丽川公主听了很感兴趣问：“文蕙又出了什么主意啊？”

    陈文麟说：“这妹妹最近有空来给我帮忙，发现工匠变多了。她就帮着我把这些工匠们统计了一下，有专门砌砖的，有专门搬运的。有专门上瓦的。有专门上梁的，反正分工很细。这样一来，各有专职，每个人只是干自己最熟悉的活儿，自然就干的快些，好些。这样二期很快有些活计就干完了。有些工种就闲了。妹妹。就让我开了三期，而且把这些工匠都分配好，二期上梁的时候，砌砖的工匠没有事情做，就去三期那里砌墙。等到梁上好了，该上瓦了。三期的房子也起好了要上梁了，正好二期的工匠们去上梁，如此这搬，把这些工匠安排的没有空闲的时间，这样工程进度就大大提高了。所以，很快这二期要结束了，三期也建造了许多了。”

    马明松和徐文昌都眼睛盯着文蕙看。文蕙有些不好意思说：“这其实没有什么，我们女人管家里的仆人都是这样子的，只是我把这些拿出来管理工匠而已。”

    嘴上是这么说，文蕙心里是偷偷乐开了，这可是前世学到的最先进的管理学，这个可是当年上了大学学了四年，又去美国深造学了三年硕士才学的一点东西，这可是领先这个时代一千多年呢。

    丽川公主说：“文蕙妹妹，总是给我们惊喜啊。真是羡慕三舅舅，怎么就有这么出色的儿女呢？”

    陈氏三兄妹笑笑。

    徐文昌说：“那这样我们就要考虑一下是不是乘胜追击卖第四期的铺子。”

    文蕙说：“我建议现在先不要卖呢，因为我们虽然销售火爆，但是，我们建这个上海城最主要的原因是海贸，如今海贸没有发展起来，只是年前去了一趟高句丽，这并没有带动太多城里的商业，所以，一期的铺子还有一些没有租出去呢。这个时候开四期，我觉得不好。”

    陈文俊说：“我也这样觉得。而且，我觉得目前最先要做的是先出海一趟，先去高句丽再去倭国，或者两个地方一起去也行。”

    徐文昌想了一下说：“两个地方一起去也可以。反正我们现在船很多。都用小快船就行了。这样把，马大哥辛苦一下跑一趟高句丽，文俊就去倭国。这样等你们都回来了，估计就能大大的带动上海城的商业，那个时候二期的铺子也都收拾好了，正好往外出租，扎样再开四期，应该能卖出更多的银子。也许，我们这一回就能把以后建设预计要花费的钱都收回呢。接着就可以等着收回成本了。”

    陈文俊突然说：“也许，我们回航以后，我们不但能把后面要投资的钱赚回来，还能把我们投资的钱也收回来呢。”

    大家都吃了一惊。