几个囤房的明星,就有92折的豪宅想脱手,一下子便宜了这么多您不心动?”
他来通风报信,本来还是想讨好一下大客户,帮客户解决一些委托生意以外的小麻烦。
顾鲲闻言不由笑了:“才92折我凭什么要动心?住半岛酒店总统套房,一个月开支不过十几万。要是买公寓达到这套总统套房的水准,至少三千尺的面积,黄金地段黄金户型,怎么也要两三千万吧。
打个九二折,也才便宜了2oo来万港币。我觉得香江的楼市还远远没回调够,没消化掉未来长期的土地供给增加。未来这种房子起码还有几百上千万的降价空间。反正我这两年在香江最多也就住几个月,我宁可拿5o万来住酒店,也一套住的房子都不想买。”
顾鲲这番话,着实让梁劲松心里微微一惊。
这位顾爷对香江楼市的前景,居然如此之不看好?
原先,顾鲲肯花4oo万买法拉利、却只肯花1oo万买垃圾房给车落户,已经让那天参加杨老板晚宴的客人们,印象深刻了,不少人还真心开始怀疑起楼市的前途。
而今天,他这个“看到三千尺高端公寓降价2oo万依然不心动、宁可再花5o万住酒店也不要在香江弄可以住的房子”,就更离谱了。
事儿本身不大,可如果顾鲲未来真的被证明为投资之神级别的大牛,他的言行举止本身,对行情就会产生很大的打压。
就好比巴菲特要是到了某个城市长住,宁可常年花大价钱在酒店,都不想买房子,那那个城市的房子肯定会受到重挫——刚需倒是无所谓的,无论巴菲特买不买刚需该买还得买,但投机客绝对会被影响,挤干水分换别的地方炒作。
“我知道您的意思了,既然您坚持,我也不劝了。不过,我还是会顺便帮您留意行情的,如果有朋友特惠给个机会,我再通知您。”
梁劲松说着,就挂断了电话。
事后,他并没有刻意去散播顾鲲的言行举止,但天下没有不漏风的墙,只要顾鲲还在半岛酒店长住,肯定会有熟人注意到这一点,会好奇打探。
而朋友主动上门问起这一点的话,梁劲松也是不会隐瞒的。
没过几天,关于顾鲲特殊癖好的言论,就在香江娱乐圈为主的朋友小圈子之间流传开了。
只是因为顾鲲在投资眼光方面的威望还未确立,所以大家只是当一个八卦笑话,说过就完,没往心里去。不少人还冷嘲热讽,说顾鲲是哗众取宠、行为艺术。
不过,很不幸的是,这些冷嘲热讽并蹦跶不了几天了。
8月过半,泰铢的行情明显出现了波动,大笔的最后疯狂买入建仓已经到了毫不掩饰的冲刺阶段。
泰国当局的美元外汇储备,很快被挤兑到了危险的临界点。
8月22日,一个“黑色”的星期五,泰国外汇管理局终于正式宣布放弃了泰铢与美元的绑定汇率制度。
没有美元给国际游资换了。
宣布放弃的当天,顾鲲本来睡了个懒觉,是在床上被梁劲松的电话吵醒的。
梁劲松的语气掩饰不住激动:“顾生,泰铢弃守与美元的汇率绑定了!开盘几秒钟就跌了7%!您加的5倍杠杆,就现在,您已经赚回来本金的三分之一了!可惜,您做的是三到六个月期才能交割的期权,现在还没法平仓。”
顾鲲心里也激动,不过毕竟有点准备,语气很淡定:“才刚开始跌呢,急什么平仓。泰国前年出口额增长率18%,去年出口增长率为零。就凭这个趋势,泰铢回调两成都是正常的。”
梁劲松连忙认错:“对对对是我说错了,才六七个点当然没必要出货。不过我也是怕夜长梦多,逮不到最低位平掉卖空。按照现在这个势头,就算是跌两成,也用不了几天的,最多一周吧。”
事实上,梁劲松再次猜错了。
跌掉两成何止是不用一周,简直是一天就做到了。
当天白天,所有人都盯着交易屏幕,恐慌的羊群还在等待观望,迟迟不敢动手。
泰铢对美元的汇率,从刚开盘的跌7%,到中午就临近了1o%,然后突然跳了两个点,一下子跳到12%。
外汇市场跟股市有很大不同,它是可以24小时交易的,不存在休市和收盘,所以要时时刻刻盯着。到8月22日晚上,弃守后日的最终跌幅,定格在了夸张的18%。
也就是说一天之内,泰铢从25铢兑1美元,跌到了3o.5铢兑1美元。
顾鲲算了算他账面上的浮盈。
如果此时可以平仓的话,他的5倍杠杆之下,4亿美元的本金,已经变成7点6亿了,赚了3点6亿(还要扣掉代理佣金和税费)。