第十三章 初步达成

   楚东点头道，“这个你放心，昌恒既然敢接就有底气，楼盘投入资金在三千七百万左右，98年完工，预计在银行贷款两千万，其余的我们自己解决。”

    “两千万？你拿什么抵押？”韩斌被楚东的口气吓到了，好像二千万就跟二千块一样，说的轻飘飘的。

    “土地啊，我投入三千五七万给政府盖楼总不能置换的土地都不值这个数吧，用至少三千七百万的土地做质押就贷款两千万还高吗？”

    “胡闹，你不建成土地就不属于你，你没有所有权怎么抵押？”韩斌生气的问道。

    楚东笑了笑，这话也就骗骗外行，地都是政府的，手续早和晚有什么区别？

    “昌恒是土生土长的企业，你不是怕我拿钱跑路吧，这笔钱虽然是从银行贷的，但会和政府联合监管，专款专用，昌恒不会动里面一分一毫，全部用在家属楼的建设上。”

    如此到是可以接受，韩斌没在这个问题上继续纠缠，把计划书拍到楚东跟前，“计划书从新写一份，写实际点，什么十八万平米就不要再提了，还不如去抢，还有那些和工程无关的东西都统统去掉，然后尽快交给我。”

    楚东拿起计划书问道，“那容积率多少合适？”

    韩斌想了想，“至少也要1.5吧。”

    楚东脸立刻就垮了，“县长，咱们昌北也不缺土地，多批点地直接就把幸福指数提上来了，到时候公务人员心情愉悦了办事效率也能更高，也更热情不是。”

    韩斌摆了摆手，“你少给我废话，再低就真是要盖别墅了，赶紧去改方案。”

    出了县长办公室楚东和秦秘书打了个招呼，互相留了联系方式才离开。

    韩斌的态度已经很鲜明了，有了韩斌的支持这件事的难度就不算大了，新来的县高官是空降过来的，韩斌是从昌北一路升上来的，论根基人脉完全有能力推动这个项目，能坐上县高官位置的人也不会选择在这方面树立权威，毕竟是切实关系到全县大部分公务人员的利益上面，站到对立面有百害而无一利。

    这还是楚东站在县长和书记理念不合的基础上来分析，实际情况很可能两人合作愉快各司其职，那就更不可能有什么问题。

    回到公司楚东直接召集闵卫国、刘铁军、孙雅琴一起对方案就现有基础上进行修改计算。

    “咱们不能搞一刀切，要考虑实际的问题，比如不属于返迁的三百多套房子会分配给参加工作不满十年的人员，他们参加工作时间短，职务级别也不够，所以我建议建四百套八十平的，另外再建三百套一百平的，最后的三百套要达到一百二十左右，这样可以充分按照级别，职务，经济能力等方面进行合理的划分，既减轻了不必要的浪费，也不能寒了领导干部的心嘛。”

    楚东说完端起茶杯喝了一口，笑眯眯的看着几人。

    刘铁军诧异的问，“三百套一百二左右的？有那么多领导干部吗？”

    “咳咳。”楚东呛的咳嗽了几声，眯了他一眼，“没有那么多可以面向社会嘛，领导也要和群众打成一片嘛。”

    黑，真黑，这是三人共同的想法，有这样的老板还怕不能发财？

    “对了，把那些修桥铺路的附加要求统统删掉，占地面积不能低于1.5的容积率，你们自己算一下。”

    顺着楚东的思路，很快一份修改过后的计划书交了上去，结果是又被打了回来，一连提交了三次终于通过了，后面还需要经过常委会的讨论才能正式立项，然后就是签署正式的合同，这些楚东就没必要出现了，葛艳萍会代表昌恒签署。