第91章 第二次合作

的政策、经济环境以及市场潜力等三个主要方面进行分析！”公爵语气郑重地解释道。

    “在政策方面，从六十年代加拿大各大城市进入全面复兴以来，该国政府就意识地引导和刺激加拿大房地产市场的发展，其中有着重大推动作用的是九二年修改《国家建筑住房法》和《加拿大房屋抵押贷款与住房公司法》以试点的百分之五首付按揭计划，这个计划为购房者大开方便之门！”

    “同时，加拿大房屋抵押贷款与住房公司，这家国家住房代理机构还在九六年推出相配套的按揭贷款保险产品‘艾美利’，它能帮助购房者更加轻松地获得按揭贷款保险，从而大力刺激房地产市场的发展！”

    “而在经济环境方面，因为加拿大政府推行‘适度通胀’的经济政策，该国经济一直保持着百分之二这个最为理想的通货膨胀率运行，使它的贷款利率一直保持着较低的水平，而同时它的低失业率又保障了加拿大居民能够有稳定的收入为购房置业提供了条件！”

    “最后加拿大的房产市场潜力和乐观预期是因为移民！加拿大从九十年代开始成为世界移民人口增加最快的国家之一，这其中占据最大比重又是华裔移民，而华裔移民又有着很强的购置物业的意愿，你应该了解，你的同胞们都有这个习惯的……”

    苏禹讪讪一笑，果然是同根同源的华裔同胞，大家的这个传统习惯走到全世界都保持着，而且还为全世界主要移民国家的房地产市场发展贡献了不可忽视的力量，他自己不也如此，一夜暴富之后首先想到的是买房买庄园……

    “哦，对了，最近加拿大亚伯塔省的能源热也为它带来大量的外来务工人员和常住人口，超过一千七百亿桶的油砂矿储量让它成为仅次于沙特的世界第二大石油保有量国家，目前已经有超过三十家的跨国公司在该地方投资，而随之而来的就是劳动力需求紧缺问题，预计未来还将有大量的外来人口进入该地区，从而推动房地产市场的繁荣！”威斯敏斯特公爵补充道。

    苏禹一听公爵提到的加拿大亚伯塔省油砂矿，他立马就想到了一家公司，李-嘉诚的赫斯基能源公司，这家有着李氏商业帝国“现金奶牛”之称的能源公司，控制着亚伯塔省绝大部分的油砂矿，而且这家公司还拥有其他地方的优质能源资源，让它后来成为加拿大本土最大的能源公司之一。

    这家资产优良的能源公司虽然已经被李氏家族掌握了绝对的控股权，但它似乎还未上市吧？而且上市的股价后会直接跟坐火箭似的暴涨吧？

    研究过李氏发家史的苏禹有些浮想联翩。

    “苏总裁，对于我所提到的这些投资有利条件，你应该也可以派人收集分析的，所以，对于我们这次第二合作，你有什么看法？”

    威斯敏斯特公爵的话将苏禹的思绪重新拉了回来。

    “哦，看法？殿下对于投资的回报预期具体是多少？”苏禹反应过来，直接问道。

    公爵愣了一下，然后沉默思考了一下，回答道：

    “十年，三到五倍！”

    苏禹听完后沉吟一会儿，关于加拿大房地产市场未来的发展状况，他前世也看过一些零星的市场报告和分析，对于公爵所说的一些看法他也大部分赞成，而且他最为肯定的是未来的加拿大会成为全球最主要的移民国家之一，因此它的房产市场肯定会出现意料之中的繁荣。

    而这就够了！

    “我同意！”苏禹说道。

    公爵被他这么简洁明了的决定给又一次地说愣住了。

    “我赞成我们的第二次合作！”

    苏禹再次补充道。