第三十三章选址

;  最近这今天放学后，方言都会乘坐大众交通，沿着城市到处转悠。为了开超市，去找一个合适的地方，他差点跑断腿。

    他想开一家便利超市，选址就非常重要，而好的地方更是可遇不可求。

    方言站在本市第二大公交路线经过的站台前。看着往南一百米的地方，那里就已经建成了一座高档型小区。方言记得未来这里居住的人，几乎都是高消费人群。

    未来的XC区也是这里，十几年后，更是成为了全市房价最高的地段。

    最为公交车必经之地，这里的人流量本来就非常可观。

    而最让方言决定就是这里的原因，还是离这儿不远的地方，就是一所大学，尽万的学生，会是他们这家店的主力顾客。

    靠近马路边的商品房都是上下两层，加起来差不多五六百个平方，非常符合方言的要求。

    此时苏市商品房的房价也不过才两千五百来块。

    方言二话没说，直接走进售楼处。

    售楼小姐在听到对方是要买下东侧整个的门面时，差点没把方言当成来捣乱的。

    东侧也就是靠着马路的一侧，除了已经卖掉的一栋，还剩四栋商品房，说要全部买下来，开玩笑吧！

    再三确认对方并不是开玩笑，而是真的要买的时候。

    售楼小姐开始哆哆嗦嗦给公司主管打电话。

    几分钟后，售楼处的总经理亲自带人，为方言办理相关手续。

    方言很清楚，未来这一片随着地铁的开通，周围的房价会上涨的多么恐怖的地步。

    虽然此处的地段很好，但是市场不景气啊，开放商们也紧等着回流资金。尤其方言一口气差点包下一条街的行为，妥妥的土豪啊！

    林林总总差不多六百多万，因为买的多，总经理给总部打去了电话，由开放商老总亲自给的优惠。

    要不是距离太远，搞不好老总都要亲自过来招待了。

    售楼经理满头大汗的挂掉了老总的电话，转头就看到坐在贵宾室里气定神闲的少年。

    心里止不住的想，有钱人就是不一样，即使年纪不大，几百万的房子，眼睛眨也不眨的就要了。

    不管是不是有钱人临时兴起的念头，只要等会儿钱到账，什么都好说。

    总经理上前，语气里带着他没察觉的小心：“方先生，请问你是一次性付款，还是分期付款？”

    去年国家才颁布了自主房贷款的管理暂行办法，商业性住房贷款才刚刚走上正轨。只是相对的条件也比较严格，不仅要求有提供双重保证即抵押担保与保证担保，还要求借款人先有存款，且存款期限必须在半年以上。

    这是方言上一次买房时才知道的消息。他还知道这条规定会在明年，根据市场环境重新修改。

    方言想了想觉得麻烦，还是直接选择了全款。

    看着方言签好了认购书，总经理脸上的笑容更胜。

    趁银行上班，经理开车亲自带着方言来到银行柜台。直到玻璃柜里的女职员完成转账操作，这位经理一直吊着的心，才真的放下来。

    这么大手笔的交易，是他成为经理以来，进行的最容易也最快速的一次。

    两人又回到售楼中心，把后续的手续办完。

    方言的年纪不到十八岁，这一次还是用的方爷爷的名字。等两年后方言成年后，再转到自己的名下。

    花了半天的时间，四套上下两层的商品房，除去乱七八糟的收费，方言一共花了六百万到手。

    正好临近中午吃饭时间，这位总经理说什么也要请方言吃顿饭。一副方言不答应的话，会被自家老总埋怨的架势。方言没法子只好同意了他的请求。

    总经理开车带着方言，来到一家当地十分有名的大饭店，因为只有两人，方言只是简单的要了几道菜。

    等着上菜的工夫，方言问总经理有没有装修好的团队，帮他介绍一下。

    总经理就是常年和房子打交道的，这方面怎么可能不熟。他也是抱着和方言交好的心态，积极的推荐了好几家。甚至装修暗藏的小门道，也不吝啬的一一告知。

    方言全程笑眯眯的听着，结束的时候还和对方交换了手机号码。

    国内现在的装修市场刚刚起步，审美水平还只是初级阶段。大部分都是抄袭国外或港台那边的风格。

    因为方言的装修要求很高，风格也跟现在的不同。

    墙纸、地板、收银台甚至是灯泡，方言都希望他们有自己的特色。

    最后还是决定找专业的设计师团队，设计出完整的草案再说。

    然而这还是第一阶段，等装修完毕了，还需要招聘和培训，最后才是产品和销售。

    这么多活等着他去干，让方言烦躁的直饶头。他的时间不多，一个人根本完成不了这么大的工程。

    可是能干又可靠的帮手，又该从那里去找呢？