106.去留自由

会儿，下午，趁着金山城关门休息的空档时间，带着大丫再一次走访兼视察了一遍其名下的四家超市和三家药店，得知早已经按照自己的要求大量备货之后，刘斌很是欣慰，将杀鸡儆猴的心思放了放。

    刘斌总共花费了二千九百万将临海花园和临海远景房地产开发有限责任公司打包一起吃下，并将临海花园更名为荣馨花园，将临海远景改名为盛名地产，是梦想投资旗下的全资子公司，注册资本三千万，实缴资本一千五百万。

    刘斌还命人与原临海花园已经售出的六套住房的业主电话联系，告知小区改名更换小区物业等事宜，如若对小区改名及更换物业不满意，公司将给予赔偿，即按照当时购房的金额上浮百分之二十进行回购，而仅仅是因为小区改名和更换物业就上浮百分之二十回购这一件事情，就让新成立的盛名地产及盛名物业在阳城当地引起了不小的轰动。

    而之前购买了原临海花园的六位业主有四位抵抗不住近两万元的升值，选择将房产卖给盛名地产，另外两名业主属于不差钱的那种人，并没有选择多赚两万块钱，而是选择继续购买更名为荣馨花园的小区的房产，而这也让这两位业主在一年后感到十分庆幸今天的决定，而在十年以后就更加觉得当初的决定是多么的正确，相对应的那选择多赚两万的业主则是后悔不已，可是，世上又哪里会有后悔药卖呢？路是自己选的，跪着也要一直走下去。

    原来临海花园的均价从一千一百块钱一路走低一直将到八百却依旧没人问津，可刘斌却反其道而行之，在临海花园更名为荣馨花园之后，直接将单价提到了一千二百块钱一平米，他可不是临海投资，他不差钱，没有贷款，房子卖不去出就留着，慢慢卖，反正钱放在银行里吃利息绝对没有投资房地产升值快。

    而且他还吩咐售楼处的经理，如果单月卖出在二十套以内就每平米单价上涨五十，超过二十套却不在四十套以内就上涨一百，四十套以上，六十跳以内就上涨一百五十元，以此类推。

    “刘总，提价还会有人来买吗？”刘斌直接将临海远景打包收购了，所以荣馨花园售楼处的经理就是原来临海花园的售楼处的经理，经理姓孟叫孟秋霞，是个三十岁不到轻熟妇，长相很妩媚，胸部顾非常有料，她可是知道之前别说提价销售了，就是降价销售都没有几个人来买，所以很是有些不相信自己的耳朵。

    “听我的，没错，嗯，”刘斌笑笑，转身就要离开，走了几步想起房地产销售的底薪很低，想多赚钱就只能靠多买房多拿提成，可自己不但不降价销售，反而还提价，让本来就非常惨淡的销售就更是雪上加霜了，这也就难怪孟秋霞在听了要涨价后会是一张苦瓜脸了，想通此节后，就折转回来，看向孟秀霞问道：“你是不是担心卖出去房子，员工的底薪太低，又拿不到提成啊？”

    孟秋霞点点头，道：“是啊，刘总，做销售的底薪本来就低，要是没有业绩，仅靠底薪很难维持生计。”

    刘斌想了想道：“那你们的底薪是多少，提成又是多少？”

    孟秋霞道：“底薪五百，提成是百分之一点二，每多卖出一套房子多给千分之二的点。”

    刘斌点点头，心中估算了一下，按照每平米一千算的话，每卖出一套房子的提成是一千左右，也就是说这里的员工每个人每个月只要卖出一套房子就差不多够了，能在阳城本地算是不错的收入了，心中有了定计，于是问道：“那你们的预期薪资是多少？”

    孟秋霞没有立刻回答，而是想了想才口道：“一千五。”

    刘斌笑着摇摇头，道：“阳城化工的一线工人一个月一千三百块钱，阳城盐场的工人一个月一千二百块钱。”

    “刘总，我……”孟秋霞想要解释，却刘斌却摇手制止了，说道：“我知道你要说什么，但不太可能，我给你们两个选择，第一，一个月一千，单休，五险一金，无提成，第二个就是继续沿用之前的待遇，底薪五百，无休无保险，提成依旧，二者任选其一，一会儿你们开会商量一下，不留自由，选择自由。”