第331章 很难独断专行

只是你跨出了商业综合体自营的第一步。”孙希宁顿了顿，还是说道，“之后会不会还有另外的举动。”

    对于当下的诸多综合体而言，不管是一线城市还是二线城市，经营模式基本上都是差不多的，区别就在于管理上的体制机制问题。

    大家基本上都是产业自持，然后招引商业，统一管理。

    这样的模式，三四线城市目前也只有大明广场才有，这也铸就了大明广场在安州各个县区的位置，

    也得益于这些大型的商业综合体不屑于三四线城市的经营理念，才让马光明有了可乘之机。

    但凡他们当中有一家在当时重视那些小县城，也轮不到大明广场在安州各地站稳脚跟。

    即便如此，马光明还是觉得推进的速度太慢了，扩张的势头也并不令人欣喜。

    只有郑亚军，觉得眼下的行情很不错，房地产自不用说，刚刚就事先了一天就清盘的盛况，即便得益于行情的走高，但能有这样的业绩，也绝对是行业翘楚的存在。

    包括集团内部的很多人，都觉得这是一个不错的局面——外卖平台已然牢牢占据市场内的头把交椅，第二第三加起来的市场份额，也不如大明外卖，前景无限光明；至于房地产，就不用多说；甚至是大明商业公司，也蒸蒸日上。

    在很多人看来，大明集团已经是一个收益率非常高的企业，就算是混日子，也会混得不错。

    唯有马光明，还有孙希宁，始终觉得这一切

    太平无事的背后，有着险恶万分的波涛汹涌。

    “孙总，你抽空安排综合部门协调一下，去调研调研一线城市的商业综合体的现状，以及经营模式，我们目前在小地方发展，将来也必然要去一二线城市，知己知彼，方能百战百胜。”马光明没有直接回答孙希宁，却等于回答了他的问题。

    孙希宁立即就明白过来：“马总，你是不是觉得，要以一二线城市的模式来经营三四线城市，然后以更先进的模式来经营我们的一二线店面？”

    马光明很是满意孙希宁的这个问题，这句话虽然很简短，但却是最明白他的意图的人。

    其实要想赚大钱，的确有捷径可言。

    那就是以更为进步的理念，到落后的地方去实施降维打击，自然无往而不利。

    比如阿狸的创始人，当初就是到米国出差了一趟，感受到了米国的互联网经济，从而带到国内来，竟然成为了国内行业的领袖；若干年后，更为落后的粤南国，也有人将阿狸的这套做法照搬照抄到了他们国家，也很快就发展成为巨头之一。

    换句话说，在当前一二线流行，且在三四线尚未出现的模式，只要照搬照抄过去，就能够赚一大笔；而如果以超越目前一二线的流行模式，提出一套更为先进的做法，必然也会迅速在一二线城市成长壮大。

    唯一所不同的就是，在三四线投入得较少，而在一二线所投入得较大。

    别说那些顶流城市，即便是南都市这样的自认为是一流，其实是二流中等水平的城市，很多商家的经营理念都差强人意，包括眼下正在南都如日中天的安宁集团。

    “孙总，你觉得我们集团如果想要迅速进军南都的话，除却已经有加盟点的外卖之外，其他哪个公司最合适率先进入？”马光明询问着孙希宁，一方面是想听听孙希宁的意见，另一方面也是想看看，自己的意见，究竟真的能够得到几许支持。

    孙希宁知道这个问题的分量，沉吟了两分钟，这才说道：“我们集团是以房地产起家的，商业公司也是依托房地产而存在，至于其他的不外乎如此，所以我觉得，还是以房地产先行进入为主。”

    这个答案也正是马光明所需要的，并且在咨询过程当中，马光明并没有表表露出自己的意见来，所以，孙希宁这个看法，对他而言，也是极为重要的。

    不少人都觉得，既然已经是集团的实际控制人，那么集团该往哪里去，就应该是一个人说来了算的事情。实际上情况纷繁负责，绝非如此简单粗暴就能搞定的，别的不说，一帮高层不赞同掌舵人的意见，相约一道辞职的事情也不是没有。

    更为疯狂的是，一些职业经理人，竟然能够通过翻云覆雨的手段，联合其他股东，来个乾坤大挪移，将创始人，名义上的最大股东扫地出局！

    所以马光明虽然掌握着集团最大的话语权，但在经营的时候，还是得小心翼翼，尽量不要出现独断专行的局面。

    “不过，”孙希宁话锋一转，“南都的低价高昂，只怕房产公司难以应对。”