000077 购地

p;“行，就他了，那明天见。”

    搞定了重要的会计师和律师，接下来格兰奇律师拿着肖逸飞的授权书，很快就组建了一个小型的收购队伍。

    第二天一大早，肖逸飞开车再次来到了谢夫勒斯，很快，他这边的人集合了，一个个都开始忙碌自己的事情了。

    两天后，各个评估报告出来了。接下里就开始谈判了。肖逸飞这里是委托的律师作为主要谈判人，他当观众。最终交易以103万5千欧元成交，加上付给这些人的钱和税款，价格肯定比买主的120万欧还高。看似肖逸飞做了一笔亏本生意，但是实际上，肖逸飞相当于花这点钱确保了整个交易完全合理合法，避免了将来的扯皮，这钱花的还是挺值得的。

    根据法律，所有人变更，不应影响租约的继续执行，也就是说，两年内，这块地还不能由肖逸飞耕种。不过这也正好，肖逸飞只是要宝藏，对农地根本不太在意。

    接下里就是办理土地和房屋的过户以及交税了，尽管新的法律证书、文件还没有到手，但他正式成为了土地的合法主人。现在肖逸飞的心放下了一些，可以慢慢进行详细的规划。

    有人想当然的以为外国土地都是私人的，地下的一切都是土地主人的，挖出来的宝藏也是如此。其实这是不对的，各个国家对于这方面的规定不太一样。

    比如希腊，法律就规定一切古物，无论是可移动的，还是不可移动的；无论是古代的，还是近代的，只要是在希腊的河流、湖泊、海域以及公共、宗教团体和私有土地上发现的，都是国家的财产。只是说国家会给予发现者和土地主人一定的补偿。

    另外，地下的东西也是分类的，这些法律概念很多，什么埋藏物，遗失物、遗弃物等等，有些是直接归发现者，有些要寻找原主人，有些要公示，无人申领才归发现者。

    当然按照法律来说，这批宝藏应该是埋藏物。对埋藏物，法国民法采取发现人取得所有权主义。即在自己土地上发现的埋藏物归自己所有；在他人土地上发现的埋藏物，一半属于发现人，一半属于土地所有权人。注意，在别人土地上发现的时候要有土地主人的许可，如果没有，就将面临土地主人的诉讼。

    《法国民法典》对发现埋藏物规定在第716条第2款，该款规定了埋藏物的定义有三个，第一肯定是埋藏的，第二物品的所有人不明，第三发现纯为偶然。

    前两个很好满足，青铜器瓷器本来就是埋藏在地下，而所有人不明，只要宝藏中不冒出来皮埃尔和雷的日记，也不冒出路易拉图家族那些画像，就能满足。幸好根据日记中记载，雷没有放进去任何能识别宝藏主人的东西。

    最麻烦的是第三条。就是说，肖逸飞必须是偶然发现宝藏的。那种找到宝物线索接着去挖掘宝藏就不适用这条法律。如果找到了宝藏线索，想要发掘，就必须跟政府申请挖掘许可。这个挖掘许可就有规定，根据宝藏类型不同，如果挖掘地是政府持有的公有土地，多少份额属于你，多少属于政府。要是私有土地，这个许可令上就还有土地所有人的份额。而且法律对某些不允许搜索和挖掘的考古文物不会发放许可证。

    另外，网上搜索到的埋藏物一般都是金银货币等，但这批宝藏却大部分是青铜器、瓷器和少量金银器物，这些都属于高价值的文物范畴。这种文物，是不是还适用民法，估计就是律师，都还必须翻翻条文才能给出答案。

    这些宝藏方面的法律问题，肖逸飞担心引起律师的怀疑，不敢明目张胆的去问，只能自己查资料和法律书籍。他在网上搜到有个律师的说法是，如果宝藏有考古价值，政府可以拥有5年，之后才会归还。

    因此现在就将宝藏挖掘出来肯定不是个好主意，他应该等详细了解法律问题后，再来决定。按照市值，这批宝藏价值在5千万欧元以上，甚至上亿欧元，因此一旦发掘出来，必然引起极大的轰动。

    当然，有人说偷偷挖出来就行了。这也是一个办法，但肖逸飞觉得偷偷挖出来也有一定的麻烦，另外就是他的直觉告诉他，也许公开挖掘对他的好处更大。在仔细思考了几天后，结合他原有的一个大概的计划，他规划制定出自己以后的发展计划，而在这个计划中，公开挖掘比偷偷挖掘好处更多，而且根据这个计划，他不用现在就挖出宝藏。

    并且他的合法证件还没有到手，万一原主人来扯皮，官司拖上几年，反而耽误工夫。看法国政府这速度，这个月估计是没戏。